貸地 横浜市戸塚区 上矢部町 (東戸塚駅) 事業用地
| 賃料 | 44万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/5ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 東戸塚駅 徒歩31分 [バス利用可] バス6分 公園前 停歩13分 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町 | ||||
| 土地面積 | 824.31㎡ | 坪数/坪単価 | 249.35坪／0.18万円 | ||
| 最適用途 | 事業用地 | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% | ||
- 更地
- 上水道
- 下水道
- 電気
- 都市ガス
- プロパンガス
- 側溝
- 角地
- 即引渡し可
- 浄化槽
物件詳細情報
| 交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 東戸塚駅 徒歩31分 [バス利用可] バス6分 公園前 停歩13分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩31分 相鉄いずみ野線 / 緑園都市駅 徒歩34分 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町 | ||
| 物件種目 | 貸地 | ||
| 賃料 | 44万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし／5ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時10% その他償却条件：契約日より、１年未満３割、２年未満２割。 |
| その他一時金 | 賃貸保証契約：440,000円 | 維持費等 | 賃貸保証契約（継続）：44,000円/年 |
| 保険等 | - | 権利金 | - |
| 坪単価 | 0.18万円 |
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 法令等制限：第5種高度地区 準防火地域 建基22条 日影・宅造規制他 フェンスの移設のため、使用開始まで所定の期間を要します。 |
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| 土地面積 | 824.31㎡ | 坪数 | 249.35坪 |
|---|---|---|---|
| 私道負担面積 | なし | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 最適用途 | 事業用地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地勢 | - | 接道状況 | 南西6.4m 公道 接面4.0m 北西10.5m 公道 接面3.0m |
| 地目 | 宅地 | セットバック | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | ||
| 物件番号 | 6976643602 | ||
| 情報公開日 | 2023/10/10 | 次回更新予定日 | 2024/04/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)エヌクリエイト
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／戸塚
- 住所：
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿２丁目２－１ 石井第一ビル１Ｆ
- TEL：
- 045-853-3385
- FAX：
- 045-853-3386
- 所属団体：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 神奈川県知事免許（９）第１７４３８号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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