貸店舗・事務所(一部) ハイライトビル　２Ｆ　区画１ 2階

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賃料 84.7万円 管理費等 84,700円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ブルーライン / 上大岡駅 徒歩1分
所在地 神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目
築年月 1965年10月(築58年7ヶ月) 使用部分面積 148.42㎡ 坪数
/坪
単価		 44.89坪／1.8866万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 区画１の部分のみです。
  • パチンコ屋さんの２階部分です。
  • 階段のみ２階です。ブルーライン出口の直ぐ横です。
  • 奥が玄関です。右手はお好み焼き屋さんが営業中です。
  • 下り側から見た階段
  • お隣のお好み焼屋さん
  • 引き渡しは全面ボード張り
  • 引き渡しは全面ボード張り
  • 引き渡しは全面ボード張り
  • 裏口非常階段あり
  • 裏口非常階段あり
  • 出入口は階段のみです。
  • 分割案

    物件詳細情報

    交通 ブルーライン / 上大岡駅 徒歩1分
    その他交通 京急本線 / 上大岡駅 徒歩2分
    ブルーライン / 港南中央駅 徒歩15分
    所在地 神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 84.7万円 管理費等 84,700円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.8866万円
    建物名・部屋番号 ハイライトビル　２Ｆ　区画１
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　男女別トイレ　エアコン２台以上　都市ガス　動力あり　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    賃貸保証等：利用可 各保証会社の利用可能
    価格の交渉も相談致します。一括貸しもご相談可能です。
    天高２，５６０ｍｍあり。お気軽にご相談下さいませ

    。
    ２０３２年５月までの定借でその後取り壊し建て替え予定です。
    その為、取り壊し時までご入居の場合は原状回復はなしでご相談可能です。
    使用部分面積 148.42㎡ 坪数 44.89坪
    土地面積 - 築年月 1965年10月(築58年7ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2032年05月31日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6980697874
    情報公開日 2023/11/28 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エヌクリエイト

    交通：
    ＪＲ東海道本線／戸塚
    住所：
    神奈川県横浜市戸塚区原宿２丁目２－１　石井第一ビル１Ｆ
    TEL：
    045-853-3385
    FAX：
    045-853-3386
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（９）第１７４３８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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